公共建筑配建停车位标准公开征求意见

公共建筑配建停车位标准公开征求意见 对于新建、改建、扩建的中小学 应划定上下学高峰时段的临时停车区

本报讯(记者 王薇)办公楼、学校、医院、超市到底该配备多少停车位?地理位置不同停车位配建的数量是否也不同?标准来了。近日,由市规划和自然资源委员会组织制定的本市《公共建筑机动车停车配建指标》地方标准已完成征求意见稿,开始在市市场监督管理局官网上公开征求意见。根据征求意见稿,本市新建、改建、扩建的建筑总面积大于500平方米的公共建筑类建设项目,都应按照该标准进行配建或增建机动车停车场。

天弘余额宝曾在2017年多次下调限额,一度将投资者的单日申购额度调整为2万元。此后,支付宝旗下对接了天弘余额宝的“余额宝”产品,还持续采取“暂时每日9点限量发售”的措施来限购。2018年5月起,“余额宝”又先后接入多只其他基金公司旗下的货币基金,截至今年4月26日,包括天弘余额宝在内,已有29只基金先后对接。而这种对接其他货币基金的方式也成功实现了资金分流,针对单日申购等额度限制在2019年4月获解除。

4月24日,天弘基金发布旗下天弘余额宝的2019年年度报告,数据显示,截至2019年末,天弘余额宝规模约为1.09万亿元,较2018年末的1.13万亿元下滑3.54%。而在市场流动性持续宽松的背景下,货币基金7日年化收益率不断下行,天弘余额宝也不例外,2019年净值增长率达到2.36%,较2018年减少1.09个百分点。

对此,天弘基金内部人士表示,主要是受规模变动影响。2018年一季度末,天弘余额宝规模曾达到1.69万亿元的历史巅峰,虽然截至当年末,规模已下降至1.13万亿元,但相比之下仍高于2019年的整体规模。

北京青年报记者注意到,在公共建筑停车位的配建中,医院和学校的指标要高于行政办公机构。党政机关、社会团体、行使行政职能的事业单位等办公机构及其相关设施的停车位配建指标显示,一类地区,按照建筑面积计算,每100平方米的停车位配置指标为0.45个,二类地区为0.45-0.60个,三类地区为0.65-0.85个,四类地区为0.65-0.90个。酒店和宾馆的停车位则是按照客房数进行配建,如:一类地区,每间客房上限为0.30个车位,四类地区为0.40-0.60个。对于大型超市、仓储式超市,一类地区,每100平方米的停车位配置指标上限为0.60个,四类地区则可放宽至1.30-1.80个。

北京一位市场分析人士认为,传统的以摊余成本法计价的货币基金,因其收益主要体现在短期利息的收入,投资标的和日常运营方面也一目了然,因此备受“小白”投资者的青睐。另外,当前随着移动支付的普及,部分货币基金在投资的基础上也加入了支付功能,从使用场景看,包括天弘余额宝在内的部分货币基金或仍会成为多数“小白”和风险偏好较低投资者的首选。

值得一提的是,虽然2019年利润和收益率双双下降,但天弘余额宝持有人数量仍在攀升,截至2019年末,天弘余额宝持有人户数合计6.42亿户,较2018年末新增0.54亿户,户均持有基金1703.72份。其中,个人投资者持有10933.85亿份,占比99.98%,机构投资者则持有2.14亿份,占比0.02%。而基金份额持有人的前十名也均为个人投资者,最高的一位持有规模超过2.23亿元。

医院、学校较办公楼的停车位配建指标更充足。综合医院和专科医院,一类地区,每100平方米的停车位配置指标为1.20个,四类地区为1.40个。对于学校停车位的配建,中小学校,停车位按照每百教职工的数量来计算,一类地区为5个,四类地区可以达到15-20个。在标准中还出现了学校临时停车位的表述,对于新建、改建、扩建的中小学,其用地和建设指标中包含落客区的,应划定主要针对接送学生高峰时段的临时停车区。其中,根据学校规模不同,小学每个班级可配建0.2-0.3个临时停车位,中学每个班级可配建0.15-0.25个临时停车位。

叠加基金规模缩水和收益率下滑,2019年天弘余额宝的当期利润由2018年的509.4亿元骤降至244.82亿元,同比下降51.94%。另外,年报数据显示,2019年天弘余额宝实现管理费收入31.49亿元,较2018年的44.19亿元也减少了28.74%。

除此之外,近期新发布的2020年一季报也显示,截至一季度末,天弘余额宝最新规模增至1.26万亿元。换句话说,今年一季度该基金吸金近0.17万亿元。天弘余额宝基金经理王登峰在季报中表示,货币市场方面,一季度在疫情影响下,国内央行实行宽松的货币政策,整体流动性处于极度宽松状态,资金价格快速下行。在此情况下,天弘余额宝抓住较好的再配置时点,对资产做出最优配置。

市民对于该标准有何意见,可于4月16日前,以e-mail或传真的方式反馈给市市场监督管理局。

标准中还提到,公共建筑配建停车场应建设充电设施停车泊位,应符合现行北京地方标准,办公类比例不低于25%,商业类不低于20%,交通枢纽不低于20%,游览场所不低于15%,其他类不低于15%,并按设计比例预留建设安装条件。

另据日本NHK电视台统计,截至东京时间18日10时30分(北京时间9时30分),日本国内新冠肺炎确诊病例比前一日同期新增47例,累计病例达到882例(含包机归国人员确诊14例),累计死亡29例。

沪上一家第三方基金销售机构人士也指出,基金的当期利润可以由在管规模乘以当期收益率得出,而管理费则按前一日基金资产净值乘以年费率计提,也与规模有关。在天弘余额宝2019年整体规模收缩、收益率大幅下降,且管理费率保持0.3%的基础上,利润与管理费收入下滑也是可以想见的。“近年来,为防范由于基金规模过大带来的流动性风险,天弘余额宝通过多种方式降低规模,此次利润的下降也从侧面反映了规模缩水带来的影响。”该销售机构人士补充道。

根据标准要求,公共建筑机动车停车配建指标划分为四类地区,一类地区为二环路以内的老城地区,二类地区为二环路至三环路之间,三类地区为三环路至五环路之间,五环以外的中心城及新城集中建设区,四类地区为五环路以外除中心城及新城集中建设区的其他地区。

Author: tmapower.com